A törvények és rendeletek szabályozzák a villanyszerelési munkákkal kapcsolatos követelményeket. Ezeknek a követelményeknek a folyamatos tájékozódás ellenére is nehéz megfelelni, főként, hogy a lakosság számára bizonyos terminológiák nem is értelmezhetőek, ezért gyakran tapasztalom, hogy bár nem szándékosan, de bizonyos szabályozásoknak, műszaki követelményeknek nem felelnek meg az adott lakások, lakóépületek.
MSZ HD 60364-4-41:2018 szabvány 411.3.4.
szakasza kimondja, hogy az általános használatú (nem egy meghatározott készülék csatlakoztatása számára kiépített) legfeljebb 32 A-es, valamint − céljától függetlenül − minden szabadtéri legfeljebb 32 A-es csatlakozóaljzatot, valamint a lakások világítási áramköreit tápláló áramkörökben áram-védőkapcsoló alkalmazása követelmény.
Természetesen meglévő hálózatot nem ellenőriznek csak új lakóépületben, ahol éppen a használatba vételhez eleve szükséges a felülvizsgálat.
A közelmúlt legfontosabb szabályozási változása, mely 2020. év július 31-én érvénybe lépett és
2024.01.29 módosításra került.
Ingaltan eladás esetén, vagy bérbe adás esetén kötelező a villamos biztonsági felülvizsgálat.
A Fi-relé beépítése javasolt.
Miért?
Jogszabályi háttér:
“Megszűnik a szabványossági felülvizsgálat fogalma … Helyettük új fogalom, a villamos biztonsági felülvizsgálat kerül bevezetésre, amely egységes, mindenre kiterjedő vizsgálatot takar… A 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet a lakások eladása vagy bérbeadása esetén – bizonyos feltételek mellett – előírja az ingatlan villamos hálózatának felülvizsgálatát. ” – írja a villanylap.hu
A jogszabály ide vonatkozó része:
40/2017. (XII. 4.) 1.13.2. – módosítása: 78/2023 ( XII. 29. )
1.13.2. * A használatbavételt követően a villamos biztonsági felülvizsgálat elvégzéséről az üzemeltető a következők szerint gondoskodik:
a) legalább 6 havonta részletes felülvizsgálat végzése azokon a potenciálisan robbanásveszélyes környezetben működő nem helyhez kötött, fokozott igénybevételnek kitett tokozásokon, amelyeket gyakran ki kell nyitni;
b) legalább évente legalább közeli felülvizsgálat végzése a potenciálisan robbanásveszélyes környezetben működő mozgatható (kézi, hordozható vagy szállítható) villamos gyártmányokon;
c) legalább 3 évenként legalább közeli felülvizsgálat végzése a potenciálisan robbanásveszélyes környezetben működő villamos berendezésen;
d) legalább 3 évenként villamos biztonsági felülvizsgálat végzése
da) az épületnek nem minősülő műtárgy 50 kW-ot meghaladó csatlakozási teljesítményű villamos berendezésén,
db) a fázisonként 32 A-nél nagyobb névleges áramerősségű túláramvédelemmel korlátozott általános célú villamos berendezésen, kivéve a lakóépületek villamos berendezését,
dc) a Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat szerint lakóépület, kommunális épület, valamint egyéb épület villamos berendezésén, ha az munkahelynek minősül;
e) legalább 6 évenként villamos biztonsági felülvizsgálat végzése a lakóépületek villamos berendezésén az 1.13.3. alpontban meghatározott kivétellel;
f) a lakóépületekben lévő lakások villamos berendezésén villamos biztonsági felülvizsgálat végzése bérbeadáskor és tulajdonosváltáskor, amennyiben a bérbeadás, illetve a tulajdonosváltás időpontjához képest 6 évnél nem régebben elvégzett felülvizsgálatot igazoló ellenőrzési dokumentum (minősítő irat) nem áll rendelkezésre;
g) legalább 6 évenként villamos biztonsági felülvizsgálat végzése az a)–f) pontban fel nem sorolt esetekben az 1.13.3. alpontban meghatározott kivétellel.
1.13.3. * Lakóépületekben lévő, bérleménynek nem minősülő lakások villamos berendezésén az időszakos villamos biztonsági felülvizsgálat elhagyható, ha a következő két feltétel együttesen teljesül:
a) fázisonként 32 A-nél nem nagyobb névleges áramerősségű túláramvédelem van, és
b) 30 mA-nél nem nagyobb érzékenységű áram-védőkapcsolóval védettek a felhasználói berendezések.
Forrás: https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=a1700040.ngm – Wolters Kluwer
Összegezve:
Azon túlmenően, hogy a villamos biztonsági felülvizsgálat 6 évente kötelező.
Bérbeadás és ingatlan eladás esetén is kötelező, kivétel, ha az elmúlt 6 évben volt a felülvizsgálat és az adott ingatlanban van áram-védőkapcsoló.
Ha nem szeretne villamos szabványossági felülvizsgálattal foglalkozni, illetve nem szeretne rendszeres időközönként pénzt kiadni a felülvizsgálat elvégzésére, akkor javasolt az adott lakóingatlant Fi-relével ellátni.
Számos villanyszerelő, villanyszereléssel foglalkozó weboldal, blog, fórum foglalkozik az áram-védőkapcsoló, avagy ÁVK, életvédelmi relé, avagy Fi-relé szükségességének kérdésével. Több mint 10 éve új épület használatba vétele esetén kötelező a Fi-relé beépítése. Teljes lakásfelújítás esetén szintén kötelező. Kizárólag a kiselosztó tábla cseréje esetén is erősen ajánlott
– én személy szerint mindenkinek javaslom a beépítését, ahol még nincsen.
Hogy miért? – Mi is az a Fi relé? Milyen problémákkal találkoztam az elmúlt időkben, amely esetben Fi relé, avagy áramvédő kapcsoló hasznosnak bizonyult?